O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis é um encargo que, na hora de comprar casa, representa, na maior parte dos casos, a maior fatia dos encargos no que aos impostos diz respeito.

Se pretende comprar um imóvel, com certeza já deve ter ouvido falar do “IMT” mas sabe realmente em que consiste este imposto ou de que forma é calculado? A equipa do Simulador Financeiro explica.

O IMT – Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, é um imposto que incide sobre a compra e venda de imóveis e que é assumido pelo comprador. Este imposto varia em função de várias condicionantes, sendo a mais significativa o valor de aquisição de escritura do imóvel ou o valor patrimonial tributário (VPT) – considera o mais elevado dos dois.

Para o cálculo deste imposto importa ainda ter em conta fatores como a taxa aplicada – que pode ir até 8% em função do valor do imóvel e, também, a finalidade com que este é adquirido.

Para facilitar a sua organização financeira em torno dos encargos associados à compra do seu novo imóvel, o Simulador Financeiro preparou um simulador que o ajuda a calcular, em poucos minutos, o valor deste imposto e também do Imposto de Selo.

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