Iniciou o processo de busca pelo imóvel perfeito e não sabe o que ter em conta na hora de escolher?

O Simulador Financeiro reuniu os cinco fatores que mais influenciam a escolha de casa como guia para que possa, do seu lado, dar os primeiros passos neste processo.

1. Localização do imóvel

Este é um fator que, à primeira vista, pode parecer bastante óbvio: a maioria dos compradores procura um imóvel próximo de serviços, escolas e transportes mas, neste ponto, é essencial que tenha em conta o equilíbrio entre uma localização privilegiada e encargos como o IMI ou preço da água, que variam bastante conforme a localização dos imóveis.

2. Necessidades familiares

A casa que lhe pode parecer perfeita hoje, no futuro pode ser manifestamente insuficiente para a família. Pense a longo prazo.

3. Rentabilidade do investimento

Se, no futuro, surgir a necessidade ou vontade de arrendar ou vender este imóvel, quais as perspectivas de rentabilização do investimento? Faça uma análise do mercado de arrendamento na zona antes de tomar uma decisão sobre a compra.

4. Situação financeira e profissional

Este ponto é decisivo tanto no que respeita à escolha do imóvel como à contratualização de crédito habitação para a compra. Tem uma situação financeira estável? Emprego seguro com rendimentos fixos? Faça uma soma dos seus rendimentos e encargos e, através da simulação da taxa de esforço (veja o nosso simulador!), saiba até onde pode ir em termos de investimento.

5. Condições de financiamento

Se pretende recorrer a financiamento, é importante que solicite uma análise do seu perfil de cliente e faça uma simulação rápida das condições de crédito habitação disponíveis no mercado. Não sabe por onde começar? A Equipa do Simulador Financeiro está pronta a ajudar. Consulte o nosso simulador de crédito habitação e fale com a nossa equipa.