Adquirir um imóvel retido pelo banco ou pela Autoridade Tributária (AT) pode representar uma boa oportunidade de negócio. Embora muitos associem este tipo de transação a um processo complexo e burocrático, com os profissionais certos do seu lado tudo se torna mais simples.

A equipa do Simulador Financeiro está ao seu lado no processo de encontrar a casa dos seus sonhos e, com base nas dúvidas que mais nos chegam sobre este processo, reunimos 4 dicas e conselhos a ter em conta na hora de avançar com este tipo de investimento.

1. Crédito para aquisição ou aquisição e obras
Estando perante um bem penhorado, na maioria dos casos existe a necessidade de realizar obras de recuperação ou melhoria. Ao realizar a primeira visita, avalie as possíveis necessidades de intervenção para que, ao realizarmos as primeiras simulações, saibamos com maior precisão que tipo de crédito será o mais indicado.

2. Apoio especializado
No que ao crédito diz respeita, já sabe com quem pode contar, mas no que às obras diz respeito, e de forma a evitar surpresas desagradáveis no futuro, recomendamos que visite o imóvel acompanhado por um profissional especializado em construção ou arquitetura. Desta forma, poderemos ter uma ideia mais concreta das necessidades de intervenção e custos associados.

3. Despesas associadas
Além daquilo que são as despesas diretas com a aquisição, avalie também outras despesas inerentes à compra, como é o caso do IMT – Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, ou do IS – Imposto de Selo. Para tal, use o nosso simulador de impostos e obtenha de imediato um cálculo dos impostos inerente à sua compra.

4. Orçamento detalhado de obras
Caso necessite ou deseje realizar algumas obras, prepare um orçamento detalhado das intervenções a efetuar para que possamos incluí-la no pedido de propostas de crédito.

Estamos prontos para colocar mãos à obra e, assim, ajudá-lo a encontrar a sua casa de sonho, com as melhores condições de financiamento do mercado. Fale com a nossa equipa.