Sendo estrangeiro a residir em Portugal, e ao ponderar a contratualização de um crédito habitação, é normal que lhe surjam dúvidas sobre os documentos necessários, por onde começar, entre outras. O crédito habitação para estrangeiros varia de país para país e também entre instituições bancárias do mesmo país.

Em termos de documentação, os documentos pedidos não costumam variar muito e referem-se, na maioria das vezes, a:

• Passaporte válido e visto de residência (se aplicável);
• Declarações fiscais ou extratos bancários;
• Comprovativo de situação de emprego;
• Comprovativo de morada.

No que respeita aos fatores tidos em conta no que respeita ao cálculo de risco, normalmente são considerados o histórico de créditos, idade e situação familiar.

Relativamente às garantias, por norma é solicitada uma entrada de capitais próprios semelhante ao exigido às pessoas de nacionalidade portuguesa, contudo, existem entidades bancários a exigir uma entrada de capitais próprios superior (que pode ir aos 40% do valor de aquisição).

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