Crédito Habitação / Construção
Testemunhos
Com a ajuda do Simulador Financeiro percebemos que não era bem assim. Conseguiram uma proposta mais baixa e trataram de tudo, o que foi ótimo porque não tínhamos tempo nem conhecimento para andar de banco em banco. Foi uma surpresa muito positiva!
Perguntas Frequentes
O vosso serviço tem algum custo?
Não. O nosso serviço é totalmente gratuito para os clientes. Somos remunerados pelas entidades bancárias, todas elas reguladas pelo Banco de Portugal.
Posso tratar de tudo à distância?
Sim. Todo o processo pode ser feito remotamente, com total acompanhamento da nossa equipa — desde a análise financeira até à aprovação final.
Posso saber qual será a minha prestação mensal?
Sim. Através do nosso simulador, podes obter uma estimativa da prestação mensal do teu crédito habitação, com base no valor do imóvel, entrada inicial e prazo.
Que impostos tenho de pagar na compra de um imóvel?
Na aquisição de um imóvel terás de pagar:
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões)
- IS (Imposto de Selo)
- No nosso site podes obter uma estimativa exata com base no valor do imóvel e se é para habitação própria ou secundária.
É possível financiar 100% do valor do imóvel?
Sim, em alguns casos. Jovens até 35 anos com primeira habitação podem, em determinadas condições, beneficiar de financiamento até 100%, sobretudo com os apoios atualmente em vigor.
Preciso de ter contrato sem termo para pedir crédito?
Não obrigatoriamente. O importante é demonstrar estabilidade financeira e capacidade para suportar o crédito. Existem soluções para trabalhadores independentes e contratos a termo.
O banco financia a compra de terreno?
Sim, embora nem todos os bancos ofereçam essa solução. Trabalhamos com bancos que financiam a aquisição de terreno com construção associada.
Posso financiar a construção da casa em etapas?
Sim. No crédito para construção, o financiamento é libertado por tranches, à medida que a obra avança. No caso de optar por financiar o terreno, a primeira libertação é para a aquisição do terreno.
Tenho de ter um projeto aprovado para pedir financiamento?
Sim. Para financiamento de construção, é necessário apresentar projeto aprovado pela câmara e licença de construção válida. Contudo, se ainda não tem terreno e vai pedir financiamento para a aquisição do mesmo, neste caso não necessita de ter projeto aprovado nem licença de construção.
Apresentaram-nos uma proposta melhor, explicaram tudo com clareza e trataram de todo o processo por mim. Fomos acompanhados do início ao fim!